FAQ
FAQ
اهم الاسئلة الشائعه
1 - ما هي أهم العوامل التي يجب مراعاتها عند شراء عقار؟
الموقع الجغرافي
- القرب من المرافق العامة (مدارس، مستشفيات، وسائل المواصلات)
- حالة العقار (جديد أو قديم)
- السعر مقارنة بالأسعار في المنطقة
- الأوراق القانونية وضمان سلامة الملكية
3 - ما هي النصائح لتسويق عقار للبيع أو الإيجار؟
تصوير العقار بجودة عالية
كتابة وصف جذاب يتضمن المميزات
تحديد سعر مناسب
عرض العقار عبر مواقع العقارات ومنصات التواصل الاجتماعي
التعاون مع وسيط عقاري محترف
5 - ما هي الخطوات القانونية لشراء عقار في مصر؟
التحقق من ملكية العقار والبائع
التأكد من خلو العقار من الرهون أو النزاعات
توقيع عقد مبدئي يتضمن شروط البيع
توثيق العقد النهائي في الشهر العقاري
7 - هل يمكن الاستثمار في العقارات بمبالغ صغيرة؟
نعم، من خلال
شراء وحدات صغيرة أو استوديوهات
الاستثمار في الصناديق العقارية
شراء أراضٍ صغيرة بأسعار منخفضة في المناطق الناشئة
9 - كيف يتم تأجير العقار بشكل آمن؟
توقيع عقد إيجار موثق يحدد
مدة الإيجار
قيمة الإيجار
الشروط والالتزامات للطرفين
التأكد من استلام تأمين الإيجار
2 - كيف يتم تحديد سعر العقار في السوق؟
يعتمد السعر على عدة عوامل منها
الموقع
حالة العقار
مساحة العقار
وجود تسهيلات مثل التقسيط
الطلب والعرض في السوق
4 - ما هي أفضل الطرق لتمويل شراء عقار؟
الشراء النقدي
القروض العقارية من البنوك
أنظمة التقسيط من المطورين العقاريين
الاشتراك في الجمعيات العقارية أو البرامج التمويلية الحكومية
6 - ما هو دور الوسيط العقاري؟
توفير قائمة بالعقارات المناسبة لاحتياجات العميل
التفاوض مع البائعين للحصول على أفضل سعر
تقديم المشورة بشأن السوق وأسعار العقارات
مساعدة العميل في الإجراءات القانونية
8 - ما هي المناطق الواعدة للاستثمار العقاري في مصر؟
العاصمة الإدارية الجديدة
مدينة العبور
مدينة السادس من أكتوبر
الشيخ زايد
مدينة المستقبل
العلمين الجديدة
10 - ما هي الأوراق المطلوبة عند بيع أو شراء عقار؟
عقد الملكية الأصلي
شهادة من الحي تثبت خلو العقار من مخالفات البناء
إيصالات دفع المرافق (كهرباء، مياه، غاز) محدثة
بطاقة الرقم القومي للبائع والمشتري
محضر استلام العقار في حالة البيع
فيوتشر عقار للتسويق والاستثمار العقارى
“مع فيوتشر عقار، نضمن لك راحة البال وخدمة متميزة تستند إلى الخبرة والشفافية. نحن شركاؤك في تحقيق أحلامك العقارية، سواء كنت تبحث عن منزل المستقبل أو فرصة استثمارية ناجحة. ثقتك بنا هي أهم أولوياتنا، ونعمل دائمًا لنمنحك الأفضل.”